10 villes où les prix de l’immobilier devraient augmenter le plus en 2025
Realtor.com prévoit que les taux hypothécaires et les prix des logements resteront élevés aux États-Unis l’année prochaine
Après une année difficile, les acheteurs potentiels peuvent s’attendre à un marché immobilier plus convivial et moins concurrentiel en 2025. Mais l’accessibilité continuera d’être un défi, avec des prix de l’immobilier et des taux hypothécaires élevés toujours à l’horizon.
C’est ce qu’affirme le site immobilier Realtor.com (NWSA) Prévisions du logement pour 2025, publiées mercredi. Alors que les prix sont élevés dans tout le pays, certains points chauds ont — et continueront de voir — leurs prix augmenter à un rythme encore plus rapide car ils attirent de nouveaux habitants avec un climat plus chaud, des codes fiscaux plus indulgents et un espace pour la croissance.
Voici les 10 villes avec la plus forte croissance annuelle prévue des prix de l’immobilier pour 2025, selon Realtor.com.
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10. Memphis, Tennessee, Mississippi, Arkansas
Realtor.com prédit que la zone métropolitaine de Memphis connaîtra une croissance des prix de 10,50 % d’une année sur l’autre en 2025, ce qui en fera la ville avec la dixième croissance des prix de l’immobilier la plus rapide.
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9. Deltona-Daytona Beach, Floride
La zone métropolitaine de Deltona-Daytona Beach connaîtra une augmentation annuelle estimée à 11,50 % des prix de l’immobilier l’année prochaine.
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8. Tampa-Saint-Pétersbourg, Floride
La région de Tampa-Saint-Pétersbourg arrive en huitième position, avec une croissance annuelle des prix de l’immobilier prévue de 11,80 % en 2025.
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7. Ogden-Clearfield, Utah
La zone métropolitaine d’Ogden-Clearfield dans l’Utah devrait également connaître une augmentation annuelle de 11,80 % des prix de l’immobilier.
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6. Orlando-Kissimmee-Sanford, Floride
La zone métropolitaine de Floride avec la plus forte croissance des prix prévue en 2025 est Orlando-Kissimmee-Sansford, avec une augmentation prévue de 12,10 %.
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5. Las Vegas-Henderson-Paradise, Nevada
Dans la région de Las Vegas-Henderson-Paradise, Realtor.com estime que les prix des maisons augmenteront de 12,30 % d’une année sur l’autre.
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4. Boise City, ID
La ville de Boise connaîtra également une croissance annuelle des prix de 12,30 % l’année prochaine, selon les prévisions de Realtor.com.
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3. Tucson, Arizona
En troisième position se trouve Tucson, où les prix des logements devraient augmenter de 12,40 % sur une base annuelle.
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2. Colorado Springs, Colorado
Colorado Springs occupe la deuxième place, avec une croissance annuelle des prix estimée à 12,70 %
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1. Phoenix-Mesa-Scottsdale, AZ
La zone métropolitaine de Phoenix-Mesa-Scottsdale devrait être la ville avec la plus forte croissance des prix de l’immobilier en 2025, avec une augmentation annuelle de 13,20 %.