5 marchés immobiliers à surveiller en 2025
La Sun Belt continue d’attirer le plus de nouveaux résidents et d’investissements
Les États-Unis sont actuellement aux prises avec un marché immobilier difficile, caractérisé par des prix élevés de l’immobilier, des taux hypothécaires en hausse et d’autres coûts qui mettent l’accession à la propriété hors de portée de nombreuses personnes.
Mais même dans un environnement d’achat difficile, il existe des secteurs prometteurs qui restent abordables et présentent d’autres avantages intéressants, notamment un climat ensoleillé.
Le Sud et la région connue sous le nom de Sun Belt sont devenus de plus en plus attrayants, non seulement pour les habitants, mais aussi pour les entreprises et autres secteurs de croissance. Grâce à des codes fiscaux plus cléments, des politiques favorables aux entreprises, des logements plus grands et moins chers et de nouveaux projets de développement en cours, cette région a accueilli plus de migrants nationaux que toute autre région du pays.
Site immobilier Realtor.com (NWSA) classé les 5 meilleurs marchés immobiliers à surveiller en 2025. Cliquez pour découvrir quelles villes américaines seront les plus attrayantes au cours de la nouvelle année.
2 / 7
5. Nashville, Tennessee
Après avoir occupé la première place pendant trois ans, Nashville arrive en cinquième position dans le classement des villes à surveiller pour 2025 de Realtor.com. Compte tenu de sa croissance rapide, elle est devenue un peu moins abordable, avec un prix médian de 542 447 $ et un loyer mensuel médian de 1 578 $.
3 / 7
4. Tampa-Saint-Pétersbourg, Floride
Au 4e rang, cette ville en plein essor affiche un prix médian de 399 999 $ et un loyer mensuel médian de 1 720 $. Selon Realtor.com, c’est un paradis pour les investisseurs, grâce à son climat chaud et à ses belles plages. Mais, comme Miami, elle doit faire face à des coûts d’assurance élevés et à des risques climatiques.
4 / 7
3. Houston, Texas
Une autre ville du Texas qui mérite d’être surveillée est Houston, avec un prix médian de 369 450 $ et un loyer mensuel médian de 1 375 $. Malgré un afflux important de nouveaux habitants, Houston est restée relativement abordable, selon le site.
5 / 7
2. Miami, Floride
Miami, où le prix médian d’une maison est de 535 000 $ et le loyer mensuel médian de 1 227 $, est un haut lieu des investisseurs et se classe au 2e rang sur la liste de Realtor.com. Si ses habitants bénéficient de l’absence d’impôt sur le revenu, ils doivent faire face à des primes d’assurance élevées et à des risques climatiques.
6 / 7
1. Dallas, Texas
Dallas arrive en tête, avec un prix médian de 434 500 $ et un loyer mensuel médian de 1 475 $. Elle est devenue la ville à surveiller en raison de sa population en croissance rapide et de son tirage au sort d’affaires.
7 / 7