Le Mémo : Panneaux de vacance

Bonjour, lecteurs de mémos !

Les problèmes auxquels est confronté l’avenir des espaces de bureaux commerciaux pourraient perdurer un peu plus longtemps.

Les taux d’inoccupation des bureaux aux États-Unis pourraient atteindre un sommet de 24 % en 2026, alors que les tendances du travail à distance continuent de remettre en question la question de savoir si les espaces de bureau sont un un strict besoin pour de nombreuses entreprises, selon une nouvelle Le rapport Moody’s. Les postes vacants dans le secteur des bureaux ont atteint 19,8 % dernier trimestre, un nouveau record.

Depuis l’année dernière, plus de un tiers des travailleurs dont le travail peut être effectué à distance choisissent toujours de travailler à domicile tout le temps, a découvert le Pew Research Center.

Cela a engendré des difficultés pour le marché américain de l’immobilier de bureaux et de l’immobilier commercial, le plus grand au monde. Les prix dans ce secteur ont presque plongé. 11 % depuis mars 2022, lorsque la Réserve fédérale a commencé à augmenter les taux d’intérêt, effaçant ainsi les gains des deux années précédentes et approfondissant l’ensemble du secteur. malheurs.

Mais bon nombre de ces changements sont encore frais. Selon Moody’s, les postes vacants devraient atteindre un nouvel équilibre au cours de la prochaine décennie, car le marché immobilier s’adapte aux nouvelles conditions. En savoir plus sur la prédiction ici.

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Envoyez des questions, des commentaires et des décorations de bureau (pour les installations à la maison et sur site) à [email protected]. Cette édition de The Memo a été écrite par Rocio Fabbro et Morgan Haefner.